Royale vrijstaande woning met waterzicht in De Wilp!

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning uit 2002, gelegen op een unieke locatie direct aan het water in het rustige De Wilp.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van circa **246 m²** biedt deze woning volop ruimte voor gezinsleven, werken aan huis en hobby's. De woning is gebouwd in 2002 en beschikt over een energielabel **B**.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer en een lichte serre die een prachtig uitzicht biedt op de tuin en het water. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en grenst aan een ruime bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers** met afmetingen variërend van 9 m² tot maar liefst 27 m². Een badkamer met ligbad en douche, en een separaat toilet maken deze verdieping compleet. De zolder biedt extra bergruimte.

**Voorzieningen** * Royale woonkamer en serre * Vier slaapkamers * Keuken met inductiekookplaat, magnetron en afzuigkap * Ruime bijkeuken * Garage van ca. **34 m²** met vloerverwarming * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming * Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing * WTW-installatie * Centrale verwarming (Nefit Excellent CV-combiketel uit 2004) * Houten kozijnen, geschilderd in 2022

**Locatie** De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp De Wilp, omgeven door groen en rust. Geniet van de privacy en het buitenleven vanuit de ruime tuin aan het water. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Marum en Leek nabij, en dankzij de ligging aan de A7 zijn Groningen en Drachten uitstekend bereikbaar.