Karakteristieke Hoek­woning in Veendam met 3 Slaap­kamers

Deze charmante hoek­woning, gelegen aan de Oostlaan 41 in Veendam, biedt een ideale combinatie van rustig wonen en nabijheid tot het centrum. Met een woonoppervlakte van **96 m²** en een perceel van **225 m²** eigen grond, is dit een comfortabele gezinswoning.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime en lichte woonkamer die direct toegang biedt tot de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tevens bevinden zich op deze verdieping een hal met toilet, meterkast, trapopgang en een aangebouwde stenen berging. De eerste verdieping beschikt over een overloop, **drie ruime slaapkamers** en een badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en douchecabine. Een vaste kast in de badkamer biedt extra opbergruimte. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die extra bergruimte biedt.

**Voorzieningen en Buitenruimte:** De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en HR++ beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2022, eigendom). De onderhoudsvriendelijke achtertuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een terras en beplanting. De aangebouwde stenen berging is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.

**Locatie en Omgeving:** Gelegen op een rustige locatie, maar toch op korte afstand van het gezellige centrum van Veendam. Alle basisvoorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn binnen handbereik. De woning is tevens goed bereikbaar via de N33, met uitvalswegen naar Assen, Winschoten en Groningen. Het openbaar vervoer (trein- en busstation) is eveneens nabij.