Karakteristiek Herenhuis met Garage en Ruim Perceel in Midwolda

Ontdek dit statige, vrijstaande herenhuis uit **1864** aan de Hoofdweg 81 in Midwolda. Met een woonoppervlakte van circa **280 m²** en een perceel van **1777 m²** eigen grond, biedt deze woning unieke mogelijkheden voor wonen en werken, dubbele bewoning of een B&B.

**Interieur:** De woning beschikt over maar liefst 10 kamers, waaronder een sfeervolle woonkamer en suite met haardpartij. De begane grond heeft een slaapkamer met badkamer en suite en een aparte werk-/studeerkamer. Een uniek element is de studio in het voormalige koetshuis, compleet met woonkeuken en aparte slaapkamer, ideaal voor gasten of mantelzorg. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een grote bergzolder. Authentieke details zoals paneeldeuren en sierstucwerk versterken de karaktervolle uitstraling.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van grotendeels isolerende beglazing en vloerisolatie. Verwarming geschiedt via een hoog rendement combiketel uit **2023**, die ook is aangesloten op de houtkachel. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, combimagnetron en koelkast. Een split-airco in de achterkamer zorgt voor extra comfort. De woning heeft een ruime inpandige garage van circa **44 m²** en een royale oprit met plaats voor **4 auto's**.

**Locatie:** Gelegen in een groene en bosrijke omgeving, tegenover de monumentale Ennemaborg en nabij het Midwolderbos. Het Oldambtmeer ligt op korte afstand voor recreatie. Het dorp Midwolda biedt basisvoorzieningen, terwijl Winschoten en Scheemda op korte afstand liggen voor uitgebreidere faciliteiten. De bereikbaarheid richting Groningen en Duitsland is uitstekend.

**Tuin:** De diepe, vrije tuin aan de achterzijde is voorzien van beukenhagen, monumentale bomen, een verzorgd gazon, kleurrijke borders en meerdere zitplekken, wat zorgt voor rust, privacy en een prachtig landelijk uitzicht.