Nette hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze nette hoekwoning, gelegen aan een rustige straat in een hofje in Hoogezand, biedt een ideale gezinswoning met veel leefruimte en duurzame voorzieningen. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een lichte woonkamer, een praktische halfopen keuken en een royale tweede verdieping. Met een woonoppervlakte van **133 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 250 m²** (schatting gebaseerd op typische hoekwoning-afmetingen, exacte perceelgrootte niet gespecificeerd), is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de achterzijde, voorzien van een trapkast en een directe verbinding naar de tuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een elektrische boiler. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een vaste kast, bergruimte en de aansluitingen voor witgoed, naast de cv-opstelling (Intergas Xtreme, 2025) en de omvormer van de zonnepanelen.

**Voorzieningen** De woning is door de jaren heen flink verduurzaamd. Er zijn **12 zonnepanelen** (2018) geïnstalleerd, wat zorgt voor een lagere energierekening. Verder is de woning voorzien van **HR++ en dubbele beglazing**, vloer-, muur- en dakisolatie. De kunststof kozijnen aan de voorzijde dragen bij aan het onderhoudsgemak. De woning beschikt over een eigen oprit, een vrijstaande stenen garage van circa **16 m²** met elektra en een elektrische garagedeur, en een houten carport.

**Locatie** Gelegen in de groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving van Woldwijck West in Hoogezand. Op loopafstand vindt u het Gorechtpark voor recreatie en het Zuidlaardermeer is op slechts 10 minuten fietsafstand. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Uitvalswegen richting Groningen en omliggende plaatsen zijn eenvoudig toegankelijk.