Ruime maisonnette in geliefde Rivierenbuurt met drie balkons

Welkom in deze verrassend ruime en goed onderhouden maisonnette, gelegen in de populaire Rivierenbuurt van Groningen. Met een woonoppervlakte van **95 m²** en een indeling van **5+kk**, biedt deze woning comfortabel plaats aan gezinnen of wie extra ruimte zoekt.

**OVERZICHT** Deze maisonnette is ideaal gelegen op loopafstand van het vernieuwde Hoofdstation en de bruisende binnenstad. De woning is onderdeel van een gezonde en actieve VvE, wat zorgt voor een zorgeloze woonsituatie. Met een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging is er voldoende opslagruimte.

**INTERIEUR** De eerste verdieping verwelkomt u met een lichte woonkamer van 21 m², voorzien van een balkon aan de voorzijde. De nette keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Tevens vindt u hier een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 21, 8 en 8 m², met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Elk balkon biedt een heerlijke plek om te ontspannen.

**KENMERKEN** * **Woonoppervlakte**: 95 m² * **Indeling**: 5+kk * **Slaapkamers**: 3 (optie tot 4) * **Balkons**: 3 * **VvE bijdrage**: € 122,- per maand * Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging

**LOCATIE** De ligging is uitstekend: op korte afstand van winkelcentrum Rivierenstede voor dagelijkse boodschappen, het groene Dinkelpark voor ontspanning, en nabij het stadspark en Zuiderplantsoen. De goede bereikbaarheid van de binnenstad en uitvalswegen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk.