Karakteristieke Stadswoning aan het Noorderplantsoen

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de geliefde Plantsoenstraat, direct tegenover het prachtige Noorderplantsoen in Groningen. Gebouwd rond 1910, combineert deze woning authentieke sfeer met een unieke woonlocatie.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, die dankzij hoge plafonds en grote raampartijen veel licht en ruimte biedt. De royale woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Op deze verdieping bevinden zich tevens de badkamer met ligbad en douche, en een separaat toilet.

De eerste verdieping herbergt **twee lichte slaapkamers**, beide met dakkapel. Praktische inbouwkasten op de overloop en in één van de slaapkamers bieden volop opbergruimte.

**Buiten en Locatie** Geniet van de **ruime achtertuin** met veel privacy, ideaal voor het creëren van diverse zitplekken. Achterin de tuin vindt u een aangebouwde berging, momenteel ingericht als wasruimte, die ook geschikt is voor fietsenopslag.

De locatie is ongeëvenaard: **direct aan het Noorderplantsoen** voor recreatie en rust, terwijl de **levendige binnenstad** met winkels, restaurants en voorzieningen op slechts enkele minuten loopafstand ligt. Ook het UMCG, de universiteit en het station zijn goed bereikbaar.

**Bijzonderheden** - Karakteristieke tussenwoning uit 1910 - Twee slaapkamers - Royale woonkeuken - Gelegen aan het Noorderplantsoen - Nabij de binnenstad - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties van Groningen!