Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen in Groningen

Ontdek deze **uitzonderlijk ruime gezinswoning** gelegen aan Het Want 101 in de groene wijk Lewenborg, Groningen. Met een woonoppervlakte van **171 m²** en een perceel van **220 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en volop mogelijkheden voor werken aan huis of het uitoefenen van hobby's.

**OVERZICHT** Deze in 1975 gebouwde woning is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers en een royale woonkamer, perfect voor gezellig samenzijn. De locatie aan een **kindvriendelijke, doodlopende straat** draagt bij aan een veilige woonomgeving.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst treft u een praktische hal met toegang tot een toilet en een ruime voorraadkast. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een zes-pits gasfornuis met oven. De uitgebouwde woonkamer, met een schuifpui naar de achtertuin, biedt veel leefruimte en lichtinval. Een uniek pluspunt is de **ruime werk-/atelierruimte** aan huis, die ook dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte. Deze ruimte heeft directe toegang tot de tuin en beschikt over witgoedaansluitingen.

**FEATURES** * **Vier slaapkamers** * 171 m² woonoppervlakte * Royale woonkamer met schuifpui * Ruime werk-/atelierruimte * **Energielabel B** * **14 zonnepanelen** * Intergas HRE-combiketel (2024) * Perceel van 220 m² * Parkeerplaats aan de voorzijde * Ruime, beschutte achtertuin met achteringang

**LOCATIE** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Lewenborg, profiteert u van alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Groningen is **binnen enkele minuten bereikbaar** met de snelle busverbinding (3 minuten lopen naar de halte) of de fiets. De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende openbaar groen en speeltuinen in de nabije omgeving.