Licht en ruim 4-kamer appartement met balkon in Groningen

Ontdek dit lichte en ruime appartement gelegen aan de Avondsterlaan 92 in Groningen. Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een indeling van **4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)**, biedt dit appartement een uitstekende basis.

**OVERZICHT** Dit appartement is een ideale startwoning met veel potentie om naar eigen smaak te worden aangepast. De royale woonkamer, grote raampartijen en een slimme indeling zorgen voor een prettige leefruimte. Gelegen op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Paddepoel, met supermarkten, winkels en eetgelegenheden.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de diverse woonruimtes. De gesloten keuken, met opstelling van de CV (Intergas, 2021), is ruim en biedt mogelijkheden. De lichte woonkamer aan de oostzijde geeft toegang tot het balkon met uitzicht op groen. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en aansluitingen voor witgoed. Er zijn twee slaapkamers; de grootste slaapkamer, gesitueerd op het oosten, heeft een wastafel, inbouwkast en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer grenst aan de galerij.

**VOORZIENINGEN** * Balkon op het oosten * Privéberging met elektra * Lift aanwezig * Voldoende parkeergelegenheid * Bijdrage VvE: €258,77 * Deels voorzien van dubbele beglazing

**LOCATIE** De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals sportfaciliteiten (zwembad, sporthal), speeltuinen en het Zernikecomplex (5 min fietsen). Het bruisende centrum van Groningen is slechts 10 minuten fietsen. De bereikbaarheid via de ringweg is uitstekend.