Royale 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht en energielabel A+

Aan de rand van Uithuizermeeden staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een **prachtig vrij landelijk uitzicht** en een **royale perceeloppervlakte van 509 m²**. De woning is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt en beschikt over een gunstig **energielabel A+**, wat bijdraagt aan lage energiekosten.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer die naadloos overgaat in de royale woonkeuken. Deze keuken is voorzien van een luxe opstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt via een schuifpui directe toegang tot de tuin. Een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en interne toegang tot de garage maken het woongemak compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer, en een moderne, complete badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop bergruimte en potentie voor een vierde slaapkamer.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **10 zonnepanelen** (2024), een **hybride verwarmingssysteem** (2024), dak-, muur- en vloerisolatie, en HR-beglazing. Verder beschikt de woning over elektrische screens aan de zuidwestzijde, een vernieuwde groepenkast en een aangebouwde garage met elektrische sectionaldeur.

**Tuin & Locatie:** De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. Met meerdere terrassen, een sfeervolle overkapping en een vrijstaand tuinhuis is het een ideale plek om te ontspannen. Uithuizermeeden is een levendig dorp met voorzieningen zoals scholen en winkels, en biedt een goede verbinding met Groningen en de Eemshaven.