Breede 13 **Ruim appartement met balkon in het centrum van Utrecht** Przestronne mieszkanie z balkonem w centrum Utrechtu. **Locatie:** Lokalizacja: * Centraal gelegen in het bruisende centrum van Utrecht. * Alle denkbare voorzieningen op loopafstand. * Goede verbinding met het openbaar vervoer. * Centralnie położone w tętniącym życiem centrum Utrechtu. * Wszystkie wyobrażalne udogodnienia w odległości spaceru. * Dobre połą

**Urocza, niegdyś odbudowana cerkiew (1906) z przestrzennym ogrodem i certyfikatem energetycznym A+**

Poza charakterystyczną wioską Breede, niedaleko Warffum, stoi ta wspaniała cerkiew z 1906 roku. Dom z duszą i charakterem, gdzie historia i współczesny komfort spotykają się w harmonii.

Wewnątrz znajdziesz niezwykle przytulny i dobrze utrzymany dom, który na przestrzeni lat był starannie przebudowany i zmodernizowany. Budynek tylny, odbudowany w 1980 roku, oferuje na parterze bardzo przestronną kuchnię z przylegającą spiżarnią i łazienką. Przestronna kuchnia jest sercem domu, niedawno odnowiona i wyposażona w luksusową otwartą kuchnię z wyspą kuchenną. Tutaj gotujesz i żyjesz z widokiem na piękny ogród, który poprzez przesuwane drzwi łączy się bezproblemowo z przestrzenią mieszkalną. Na piętrze znajduje się obecnie jeden pokój sypialny, ale oprócz tego jest przestronna dodatkowa przestrzeń, którą można łatwo podzielić na kilka pokoi sypialnych. Ponadto na tej kondygnacji znajduje się druga łazienka, co zapewnia dodatkowy komfort i elastyczność. Duża uwaga została poświęcona zrównoważonemu rozwojowi. Dom posiada certyfikat energetyczny A+, co gwarantuje komfortowy, energooszczędny i przyszłościowy klimat mieszkaniowy. Nieruchomość położona jest na przestronnej działce o powierzchni 961 m² własnej ziemi i otoczona jest pięknym, dojrzałym ogrodem pełnym atmosfery i prywatności. Tutaj możesz w spokoju cieszyć się życiem na świeżym powietrzu.

Witamy w Breede, idyllicznej wiosce o bogatej historii, położonej w rozległym krajobrazie prowincji Groningen. Mieszkasz tutaj na wsi i spokojnie, w odległości spaceru od średniowiecznego kościoła w Breede, gdzie regularnie odbywają się wydarzenia kulturalne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również Breedenborg, basen odkryty De Breede i kort tenisowy. Położony w pobliżu Warffum oferuje różnorodne udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły podstawowe, szkoły średnie i doskonałe połączenie kolejowe z Groningen. W ten sposób łączysz to, co najlepsze z dwóch światów: życie na wsi z miastem na wyciągnięcie ręki.

UKŁAD:

Parter: Wejście/przedpokój, toaleta, miejsce do przechowywania, przestronny salon z piecem kaflowym i kuchnia z dostępem do słonecznego tarasu i ogrodu, spiżarnia, pokój mieszkalny, sypialny lub biurowy o powierzchni około 27 m², sypialnia o powierzchni ok. 27 m², łazienka z prysznicem walk-in, umywalką i toaletą.

Piętro: Hol z antresolą, sypialnia (ok. 16 m²) z miejscem do przechowywania, 2. łazienka z wanną, toaletą i prysznicem, przejście na poddasze sypialne (ok. 65 m²) nad frontową częścią domu. Na tym poddaszu sypialnianym można ewentualnie urządzić dodatkowe pokoje sypialne!

SZCZEGÓLNE INFORMACJE:

Certyfikat energetyczny A+ Powierzchnia mieszkalna: ok. 228 m² Wielkość działki: 961 m² Rok budowy: 1906 Przestronny i charakterystyczny dom Przestronna kuchnia z drzwiami na taras Kuchnia i sypialnie wyposażone w piec kaflowy Sypialnia i łazienka na parterze Ogrzewanie pompą ciepła, częściowo z ogrzewaniem podłogowym Wyposażony w 18 paneli słonecznych Bezpieczny dla środowiska Unikalna lokalizacja