Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Selwerd

Deze instapklare en volledig geïsoleerde tussenwoning aan de Elzenlaan 16 in de populaire wijk Selwerd biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en een ideale locatie.

**OVERZICHT** Met een woonoppervlakte van 124 m² en een perceeloppervlakte van 124 m², is deze woning ideaal voor gezinnen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B, mede dankzij 8 zonnepanelen. De achtertuin op het westen garandeert volop zon in de middag en avond.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een betonlook vloer, inbouwhaard en airconditioning. De halfopen, luxe keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur en een Quooker kraan. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor de wasapparatuur en geeft toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste met airconditioning, en een moderne badkamer (2024) met een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel en inloopkast, plus extra bergruimte.

**BIJZONDERHEDEN** * Moderne keuken, badkamer en toilet * Vier slaapkamers * 8 zonnepanelen * Airconditioning * Inbouwhaard * Volledig geïsoleerd * Energielabel B * Zonnige achtertuin op het westen * Waterontharder

**LOCATIE** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Selwerd, woont u hier rustig en toch dichtbij alle voorzieningen. De binnenstad van Groningen is slechts 8 minuten fietsen, en scholen, winkels en de Zernike Campus zijn gemakkelijk bereikbaar. Een perfecte uitvalsbasis met het beste van stad en groen.