van Essenstraat 6

Verrassend ruime tussenwoning aan rustige straat aan de rand van Zutphen! Deze uitgebouwde tussenwoning aan Van Essenstraat 6 verdient het gemoderniseerd te worden maar zit boordevol mogelijkheden! Op dit moment beschikt het over een ruime doorzonwoonkamer, riante keuken, vijf (slaap)kamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, badkamer met bad- en douche apart, fraai aangelegde achtertuin met overkapping en vrijstaande stenen garage voorzien van elektrische roldeur. Het woonoppervlak is 141 m², de inhoud 498 m³ en het perceel heeft een grootte van 180 m².

De woning is gelegen aan een autoloos pad wat het er erg rustig wonen maakt. De buurt is gelegen aan de rand van Zutphen, waardoor je binnen enkele ogenblikken in het mooie buitengebied te vinden bent, waar talloze wandel- en fietsroutes te vinden zijn. Daarnaast is de buurtsupermarkt op korte fietsafstand gelegen, zijn er meerdere scholen in de buurt en ben je met circa 10 minuten fietsen in de oude binnenstad van Zutphen. Hier tref je o.a. een ruim aanbod aan horeca, detailhandel, een theater, bioscoop en treinstation met directe lijnen richting de steden Apeldoorn, Arnhem en Deventer.

Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toilet. Ruime doorzonwoonkamer voorzien van parketvloer, openhaard en deur naar de achtertuin bij de eethoek. Ruime keuken in de uitbouw, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en tuindeur.

1e Verdieping: overloop met toegang tot het 2e toilet. Drie slaapkamers ter grootte van circa 7 m², 11 m² en 12,5 m², waarbij de grootte slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van wastafel. Lichte badkamer voorzien van ligbad, separate douche en wastafelmeubel.

2e Verdieping: overloop met cv-opstelplaats, aansluiting voor de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten. Twee slaapkamers ter grootte van circa 5,5 m² en 20 m², waarbij de grote slaapkamer tevens is voorzien van bergruimte achter de knieschotten.

Fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras aan de achtergevel, veel groen, vijver, sierbestrating en achterom. Achterin de tuin is ook de vrijstaande garage te bereiken welke is voorzien van elektrische roldeur met afstandsbediening. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat.

Kortom: riante tussenwoning met veel mogelijkheden op rustige locatie aan de rand van Zutphen!