Royaal appartement met dakterras in hartje Zutphen

Ontdek dit ruime en comfortabele appartement gelegen aan de Korenstraat 5 in het geliefde complex "Korenstaete", op een steenworp afstand van de historische binnenstad van Zutphen.

**Overview** Dit royale appartement van circa **137 m²** biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en gemak. Gelegen op de eerste woonlaag, geniet u van een praktische indeling met alle voorzieningen gelijkvloers. Ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonomgeving met de levendigheid van de stad binnen handbereik.

**Interior** De woning beschikt over een opvallend ruime woonkamer van circa 56 m², die baadt in natuurlijk daglicht dankzij de vele ramen. De aangrenzende woonkeuken van circa 14 m² is perfect voor uitgebreid koken en gezellig tafelen. Er zijn twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer van circa 20 m² met een eigen badkamer (ligbad, inloopdouche, wastafel) en een tweede kamer van circa 12 m² met een eigen badkamer (inloopdouche, wastafel, toilet). De logeerkamer is voorzien van een parketvloer, net als de woonkamer en keuken.

**Features** * Woonoppervlakte: circa **137 m²** * Royaal dakterras: circa **45 m²** * Eigen garagebox: **28 m²** * Energielabel: **A** * Gebouwd in 2005 * Servicekosten VvE: € 257,52 per maand * Videofooninstallatie en rolluiken

**Location** Gelegen in een rustige woonomgeving, maar toch op loopafstand van de sfeervolle binnenstad van Zutphen met al haar winkels, terrassen en culturele voorzieningen. De IJssel en het treinstation bevinden zich eveneens op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.