Ruime eindwoning met dakterras in kindvriendelijke buurt

Ontdek deze charmante eindwoning gelegen aan de Braamkamp 174 in de gewilde Zuidwijken van Zutphen. Met een woonoppervlak van **120 m²** en een perceel van **164 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Overzicht** Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een moderne open keuken aan de voorzijde, drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping, een multifunctionele zolderkamer en een riant dakterras op de tweede verdieping. De woning is voorzien van een carport en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, inpandige berging en een tuingerichte woonkamer met provisiekast. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een open zolderkamer, technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot het indrukwekkende dakterras.

**Kenmerken** * Woonoppervlak: **120 m²** * Perceeloppervlak: **164 m²** * Aantal slaapkamers: 3+ * Riant dakterras op de 2e verdieping * Carport en oprit * Rustige en kindvriendelijke ligging * CV-ketel uit 2022

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij scholen, sportverenigingen en een wijkwinkelcentrum. De woning biedt tevens gemakkelijke toegang tot het diverse buitengebied langs de IJssel en de historische binnenstad van Zutphen.