Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke Zevenaar

Deze **goed onderhouden tussenwoning** aan Lammerenhof 6 in Zevenaar biedt verrassend veel ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **120 m²** en een perceel van **152 m²**, beschikt de woning over vier slaapkamers, een moderne open keuken en een stijlvolle, recent vernieuwde badkamer.

**Interieur:** De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De open keuken is voorzien van witte keukenkastjes, een houtlook werkblad en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel als kledingkamer wordt gebruikt. De volledig vernieuwde badkamer (2024) beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. De cv-ketel (Intergas HR, 2018) bevindt zich in een aparte berging.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **grotendeels dubbele beglazing** en **rolluiken** voor extra comfort. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en groen, en beschikt over een stenen berging met overkapping en een achterom. Een **elektrisch zonnescherm** zorgt voor schaduw op zonnige dagen.

**Locatie:** Gelegen in een **rustige en kindvriendelijke woonwijk** in Zevenaar, met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. De stad biedt een gezellige sfeer met diverse winkels, restaurants en culturele opties. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de nabijgelegen A12.

**Kenmerken:** • Bouwjaar: **1972** • Woonoppervlakte: **120 m²** • Perceeloppervlakte: **152 m²** • Aantal slaapkamers: **4** • Energielabel: **C** • Cv-ketel: Intergas HR, **2018**