Karaktervolle Jaren '30 woning met potentie in Zevenaar

Ontdek deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1930, gelegen aan de rand van het centrum van Zevenaar. Met een royale woonoppervlakte van **121 m²** en een perceel van maar liefst **566 m²**, biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te realiseren.

**Indeling:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met schouw, een eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, een half open keuken met diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de CV-opstelling. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft een eigen wastafel. Een vlizotrap leidt naar de praktische zolderverdieping.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1930** * Woonoppervlakte: **121 m²** * Perceeloppervlakte: **566 m²** * Energielabel: **G** * CV-ketel Remeha (2020) * Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Grote tuin met meerdere terrassen

**Locatie:** Gelegen op een toplocatie tegen het centrum van Zevenaar, geniet u van alle voorzieningen op korte afstand, terwijl u toch kunt genieten van rust en privacy. De woning behoeft modernisering, maar biedt enorm veel potentie om naar eigen smaak te worden ingericht. Een zeldzame kans voor wie karakter en ruimte zoekt!