Royale vrijstaande dijkwoning met 700m² tuin in Brakel

Ontdek deze charmante, levensloopbestendige vrijstaande dijkwoning aan de Waaldijk 41 in het pittoreske Brakel. Met een royale woonoppervlakte van **circa 198 m²** en een perceel van **700 m²** biedt deze woning rust, ruimte en een uniek uitzicht op de dijk en het omliggende landschap.

**Indeling begane grond** De woning beschikt over een entree met meterkast en separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin, een badkamer met douche en wastafel, en een slaapkamer op de begane grond met walk-in-closet. De sfeervolle eetkamer, met hoge nok en veel lichtinval, staat in verbinding met de keuken. De keuken is volledig uitgerust met diverse apparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, vriezer en oven, en biedt toegang tot de kelder. De ruime woonkamer sluit aan op de tuinkamer met vrij uitzicht, en een aparte kantoorruimte is ideaal voor thuiswerkers.

**Indeling eerste verdieping** Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping met een ruime overloop die veel bergruimte biedt, en een extra slaapkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

**Buitenruimte en kenmerken** De woning is **levensloopbestendig** en voorzien van houten kozijnen. De royale tuin biedt volop privacy en is een oase van rust met een uniek vrij uitzicht. De woning is gelegen in een fraaie en kindvriendelijke buurt in Brakel, ideaal voor liefhebbers van het buitenleven.

**Locatie** Gelegen aan de dijk in Brakel, Gelderland, geniet u hier van een landelijke omgeving met behoud van voorzieningen. Een unieke kans voor wie rust, ruimte en karakter zoekt.