Luxe hoekwoning met energielabel A in Gameren

Welkom in deze prachtige hoekwoning aan Rietkamp 19 in het sfeervolle Gameren. Gelegen in de groene Bommelerwaard, combineert deze woning rust, ruimte en een warme dorpssfeer met de gemakken van de moderne tijd. Met een **energielabel A** en **12 zonnepanelen** is dit een duurzame en energiezuinige keuze.

**Indeling** De woning beschikt over een uitgebouwde begane grond met een lichte woonkamer en een moderne keuken aan de voorzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat en combi-oven. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra kamers, momenteel in gebruik als wasruimte met bergruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * **12 zonnepanelen** * Volledig geïsoleerd * Airconditioning aanwezig * Vloerverwarming op de begane grond * Moderne keuken en badkamer * Mogelijkheid voor extra kamers op de tweede verdieping * Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping * Eigen parkeergelegenheid naast het huis

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Gameren biedt een authentiek dorpskarakter met de nabijheid van de Waal voor recreatie. De centrale ligging zorgt voor snelle verbindingen met steden als Zaltbommel, ’s-Hertogenbosch en Utrecht via de nabijgelegen A2 en A15. Geniet van de perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid.