Ruime gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijk Zaltbommel

Gelegen aan een rustig, autovrij hofje in Zaltbommel, biedt deze brede gezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin volop ruimte en rust. De woning is ideaal voor gezinnen, met basisscholen en een middelbare school op loopafstand, en een speeltuin direct naast de deur.

**Ruime en lichte woonkamer** De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met toilet en meterkast. De doorzonwoonkamer van circa 35 m² geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een brede koelkast. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV-ketel is vanuit de keuken bereikbaar. Een deur aan de voorzijde van de bijkeuken zorgt voor extra gemak.

**Vier slaapkamers en te renoveren badkamer** Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De badkamer dient gerenoveerd te worden en is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Boven de drie slaapkamers aan de voorzijde zijn handige bergvlieringen aanwezig.

**Privacyvolle tuin en groene omgeving** De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt veel privacy en is ruim 7 meter breed en meer dan 8 meter diep. Verschillende bomen zorgen voor een groene uitstraling en er is een achterom. De ligging aan het hofje grenst aan het Kloosterwiel, wat direct toegang biedt tot een prachtig natuurgebied en de uiterwaarden langs de Waaldijk, ideaal voor wandeltochten.

**Centrale ligging** De historische binnenstad van Zaltbommel, met winkels en een NS-station, ligt op fietsafstand. De nabijheid van de A2 en A15 zorgt voor uitstekende verbindingen. Een **ideale locatie** voor wie rust zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik.