Uniek Woon-/Bedrijfspand in Centrum Winterswijk

Ontdek dit veelzijdige woon-/bedrijfspand aan het Weurden 39 - 39I in het bruisende centrum van Winterswijk. Dit object biedt een unieke kans voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerdere gebruiksmogelijkheden. De **royale woonoppervlakte van 216 m²** en de centrale ligging maken dit een uitzonderlijke vondst.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een representatieve bedrijfsruimte met een uitstekende zichtlocatie, ideaal voor detailhandel, kantoor, praktijk of dienstverlening. De royale bovenwoning, bereikbaar via een separate opgang, biedt volop ruimte en privacy. In het verleden bestond het pand uit twee woningen en een commerciële ruimte, wat de flexibiliteit in gebruiksmogelijkheden onderstreept.

**Kenmerken:** * **Multifunctioneel object** met diverse gebruiksmogelijkheden * Ideaal voor **combinatie wonen/werken** * Gelegen in het **centrum van Winterswijk** * Royaal achterterrein en een riante schuur * Goede bereikbaarheid en parkeervoorzieningen in de nabijheid

**Locatie:** Gelegen op een uitstekende locatie in het levendige centrum van Winterswijk, met diverse winkels, horeca en dienstverlening in de directe omgeving. Dit pand is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een karakteristiek object op een centrale en goed bereikbare locatie.