Levensloopbestendige Vrijstaande Villa met 6+ Kamers in Winterswijk

Deze **uitstekend onderhouden vrijstaande villa** aan de Dinkelstraat 10 in Winterswijk biedt een ongekende leefruimte en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen of voor wie gelijkvloers wil wonen. Met een woonoppervlakte van **253 m²** op een perceel van **660 m²**, is dit huis een oase van rust en ruimte.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een royale hal die toegang biedt tot een gastentoilet, garderobe en de trappen naar de verdieping en kelder. De lichte woonkamer, verrijkt met een erker en een speksteenkachel, grenst aan een overdekt terras. De leefkeuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland met zitgedeelte. Een uniek kenmerk is de **slaap- en badkamer op de begane grond**, compleet met inloopdouche en toilet, wat het huis levensloopbestendig maakt. Een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en een betegelde garage met hobbyruimte maken de begane grond compleet.

**Extra Kenmerken:**

* **6+ kamers** verdeeld over twee verdiepingen * **Twee badkamers** (één op begane grond, één op verdieping) * **Energielabel A** en **14 zonnepanelen** (2018) * Vloerverwarming op de begane grond * Nieuwe CV- en WTW-installatie (2024) * Garage met hobbyruimte * Ruime kelder * Vliering met stahoogte

**Locatie:** Gelegen aan de rand van Winterswijk, geniet u van de rust van het buitengebied met de **gezellige centrumvoorzieningen op fietsafstand**. Supermarkten, scholen, een ziekenhuis en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. De omliggende natuur nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl steden als Enschede binnen een half uur bereikbaar zijn met de auto.