Unieke split-levelwoning met potentie in groen Wijchen

Ontdek deze bijzondere vrijstaande split-levelwoning, gelegen in de geliefde en groene woonwijk Zevendreef in Wijchen. Met een **unieke indeling** en verrassend veel leefruimte, biedt dit huis een fantastische kans voor wie op zoek is naar iets anders dan anders.

**Overzicht** Deze woning, met een woonoppervlakte van **127 m²**, is gelegen op een rustige, autoluwe straat en biedt veel privacy. De woning is toe aan modernisering, wat een uitgelezen kans biedt om uw droomhuis volledig naar eigen smaak te realiseren. De **bouwjaar is 1992** en de woning staat op een perceel van **266 m²**.

**Indeling** De woning is verdeeld over meerdere woonniveaus. U vindt er een kantoorruimte (ook geschikt als slaapkamer) met douche op het souterrain, een entree met toilet op de begane grond, een sfeervolle woonkamer met toegang tot het terras en de achtertuin op de eerste verdieping, en een ruime woonkeuken met een royaal dakterras op de tweede verdieping. De bovenste verdieping herbergt drie slaapkamers en een complete badkamer.

**Kenmerken** * **Vier slaapkamers** plus een extra werk-/kantoorruimte * Ruime woonkeuken met **dakterras** * Zonnige achtertuin op het westen * Eigen oprit met carport * Veel potentie voor personalisatie

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk, nabij het Wijchens Meer voor recreatie en natuur. Het centrum van Wijchen, het NS-station en belangrijke uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.