Karakteristieke woning met potentie in Wijchen

Deze tussenwoning aan de Startvenseweg 10 in Wijchen biedt **volop mogelijkheden** voor wie een huis naar eigen smaak wil moderniseren. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, combineert deze woning een praktische indeling met een fijne locatie.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een doorzonwoonkamer die veel lichtinval geniet. De uitgebouwde keuken, hoewel functioneel, biedt een uitstekende basis om een moderne leefkeuken te realiseren. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De tweede verdieping is een royale bergzolder met de mogelijkheid om met een vaste trap een extra verdieping te creëren, ideaal voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte.

**Bijzonderheden** * Drie slaapkamers * Uitgebouwde keuken * Royale zolder met potentie * Achtertuin met achterom en overkapping * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt * Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

**Locatie** De woning is gunstig gelegen op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Wijchen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een royale houten overkapping, wat zorgt voor een fijne beschutte plek.

Met een woonoppervlakte van **91 m²** en een vraagprijs van **€ 329.000**, is dit een aantrekkelijke kans voor starters of gezinnen die een woning willen creëren die perfect aansluit bij hun woonwensen.