Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze charmante tussenwoning aan de Silvesterstraat 17 in Wijchen biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Met een woonoppervlakte van **89 m²** en een perceel van **154 m²**, beschikt deze woning over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek.

De woning is gebouwd in 1962 en biedt een solide basis. De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer en een praktische, gesloten keuken die een uitstekende basis vormt voor een moderne leefkeuken. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een functionele badkamer. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij een grote dakkapel, waar de vijfde slaapkamer is gerealiseerd, met tevens veel bergruimte.

**Bijzonderheden**: * 5 slaapkamers * Kunststof kozijnen met HR++ glas * 10 zonnepanelen (2018) * Spouwmuurisolatie (2011) * Zonnige tuin op het westen * Royale zolder met dakkapel

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Wijchen, Gelderland, profiteert u van nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt volop zon en is voorzien van een stenen berging en achterom. Hoewel de keuken, badkamer en toilet netjes zijn, bieden ze volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Een ouderdomsclausule is van toepassing.