Instapklare Vrijstaande Woning in Hartje Wijchen met Garage

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning aan de Mr. Van Coothlaan 37 in het bruisende centrum van Wijchen. Een unieke kans om te wonen op een toplocatie, waar rust, comfort en privacy perfect samenkomen in een groenrijke achtertuin. Deze woning is **volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021**, wat resulteert in een instapklare, moderne leefomgeving met behoud van de authentieke charme.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, compleet met open haard en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De moderne keuken, geplaatst in 2021, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, heteluchtoven en vaatwasser. Een compacte serre biedt flexibiliteit en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon op het zuidoosten. De moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2021, beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafels en een zwevend toilet. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Kenmerken** * **Volledig gerenoveerd in 2021** * **Moderne keuken en badkamer** * **Royale achtertuin op het zuidoosten** * **Garage en berging met potentieel voor extra woonruimte (ca. 28 m²)** * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Aluminium kozijnen met dubbele beglazing * CV-ketel uit 2021

**Locatie** Gelegen in het gewilde centrum van Wijchen, biedt deze woning ongekend gemak. Winkels, horeca en het treinstation bevinden zich op loopafstand, terwijl de rustige, groene achtertuin zorgt voor een oase van privacy. De woning biedt bovendien **uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen** of het creëren van extra leefruimte door de serre, garage en berging te renoveren.