Unieke vrijstaande woning in hartje Wijchen met tuin en garage

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, strategisch gelegen in het bruisende centrum van Wijchen, Gelderland. Een zeldzame kans om rustig en groen te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 179 m²** en is ideaal voor levensloopbestendig wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee complete badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen.

Binnen vindt u een lichte en royale woonkamer met een sfeervolle open haard en een prachtige lichtstraat. De leefkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer. De begane grond biedt tevens een slaapkamer met walk-in closet en een en-suite badkamer. Een verwarmde garage met elektra en water, een volwaardige kelder en een ruime zolder met stahoogte bieden extra veelzijdige ruimte.

* **Royale tuin met veel privacy** * **Verwarmde garage en volwaardige kelder** * **Slaap- en badkamer op begane grond** * **Energielabel E** * **Eigen oprit voor meerdere auto's**

De woning is gelegen aan het rustige Laantje, op loopafstand van winkels, scholen, het NS-station en het Wijchens Meer. Natuurgebieden en uitvalswegen (A50, A73) zijn nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

**Bouwjaar 1968**, met airconditioning en buitenzonwering. Houd rekening met de bijzondere voorwaarden en clausules, waaronder de asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule.