Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en moderne keuken

Deze charmante tussenwoning aan de Geer 1138 in Wijchen biedt **direct wooncomfort** met zijn instapklare karakter en **moderne keuken uit 2022**. Met een **woonoppervlakte van circa 104 m²** op een perceel van 150 m², is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning verwelkomt je in een lichte woonkamer met grote raampartijen en een praktische trapkast. De open keuken, vernieuwd in 2022, is een lust voor het oog met zijn strakke witte fronten, stijlvolle wandtegels en een duurzaam composiet werkblad, compleet met moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een dubbele wastafel.

**Extra Ruimte en Comfort** De vaste trap leidt naar de volwaardige tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gecreëerd met een kunststof dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam. Deze verdieping beschikt tevens over een praktische wasruimte en extra bergruimte. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte:** circa 104 m² * **Perceeloppervlakte:** 150 m² * **Keuken:** Modern, vernieuwd in 2022 * **Slaapkamers:** Vier * **Badkamer:** Compleet met ligbad en douche * **Kozijnen:** Grotendeels kunststof met HR++ glas * **Extra:** Vrijstaande berging met overkapping, achterom

**Locatie** De woning geniet van een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, met uitzicht op openbaar groen aan de voorkant. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Gelegen nabij winkelcentrum Zuiderpoort, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer, biedt deze woning een **uitstekende woonlocatie** in Wijchen.