Nieuwbouw 2-kamer appartement in hartje Wijchen!

Dit **nieuwgebouwde (2022)** tweekamerappartement op de 1e verdieping biedt een instapklare woonervaring in het bruisende centrum van Wijchen. Gelegen in een kleinschalig complex, combineert dit appartement **comfort, kwaliteit en een verzorgde afwerking** met de rust en privacy die u zoekt. Met een woonoppervlakte van **51 m²** en een inhoud van 207 m³, is dit een ideale woning voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken, geplaatst in 2022, is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combioven, inductiekookplaat en vaatwasser. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden.

**Voorzieningen:** * **Zonnig terras** met vlonders en middag-/avondzon * Elektrische screens aan de buitenzijde * Mechanische ventilatie en extra opbergruimte in technische ruimte * Gemeenschappelijke (fietsen)berging op de begane grond * **Gasloos appartement** met elektrische verwarming * **6 zonnepanelen** per appartement * **Energielabel A** (geldig tot 13-10-2032) * HR++ glas en glasvezelaansluiting

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Wijchen, met winkels, restaurants en terrasjes op loopafstand. Het NS-station is eveneens op loopafstand bereikbaar, en de snelwegen A50, A73 en A326 zorgen voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. De woning beschikt over een eigen entree met videofoon op de begane grond.