Unieke Jaren '30 Villa: Luxe, Charme en Ruimte in Hartje Westervoort!

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande jaren '30 villa, gelegen op een **royale kavel van 784 m²** in het bruisende centrum van Westervoort. Deze volledig gerenoveerde woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en is een zeldzame kans voor liefhebbers van karakter en exclusiviteit.

**Binnen** wordt u verwelkomd door hoge plafonds, glas-in-loodramen, en-suite deuren en marmeren schouwen. De indrukwekkende woonkamer met serre biedt een lichte en sfeervolle leefruimte. De uitgebouwde woonkeuken (2019) is van alle gemakken voorzien, inclusief hoogwaardige Siemens-apparatuur en vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping is omgetoverd tot een prachtige extra slaapkamer of multifunctionele ruimte.

**Bijzonderheden**: * Volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen * Hoogwaardige maatwerkkeuken en luxe badkamer (2019) * Nieuwe CV-ketel (ATAG, 2023) * **Energielabel C** * Circa 30 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuiden * Veranda en carport (2019) * Vrijstaande berging en **parkeergelegenheid voor twee auto's** op eigen terrein

**Locatie** Gelegen op een **toplocatie** in het centrum van Westervoort, met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Het NS-station en diverse uitvalswegen zijn nabij, en het centrum van Arnhem bereikt u binnen 10 minuten. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een huis met een ziel, een rijke historie en een ongekend afwerkingsniveau.