Statig Landhuis in Twello: Ruimte, Stijl en Duurzaamheid

Welkom aan de Binnenweg 9 in Twello, een uitzonderlijk landhuis dat stijl, ruimte en karakter perfect combineert. Dit onder architectuur gebouwde landhuis, oorspronkelijk uit **1930** en ontworpen door J.D. Postma & B. Hoogstraaten, ademt de grandeur van de Twentse fabrikantenvilla's uit het interbellum. De afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een comfortabel en toekomstbestendig geheel met een **energielabel B**.

Het interieur biedt een royale en logische indeling, ideaal voor zowel wonen als werken aan huis. De statige centrale hal met karakteristieke trappartij leidt naar een ruime living met gashaard en meerdere zitgedeelten. Aangrenzend bevinden zich de eetkamer en een sfeervolle woonkeuken, compleet uitgerust met onder andere een Falcon fornuis en Quooker. Openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de keuken bieden directe toegang tot het royale terras. Een praktische bijkeuken, een multifunctionele ruimte (ideaal voor kantoor of praktijk aan huis) en een kelder maken het woongedeelte compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich **zes ruime slaapkamers** en twee moderne badkamers, waaronder een en-suite badkamer bij de master bedroom. De tweede verdieping biedt nog meer potentieel met een extra slaapkamer en grote zolderruimtes die naar wens ingedeeld kunnen worden. De woning is voorzien van **zonnepanelen, een hybride warmtepomp, airco-installaties en spouwmuurisolatie (2022)**.

De woning is gelegen op een prachtig aangelegd, parkachtig perceel van maar liefst **6.830 m²**, wat zorgt voor optimale rust, privacy en ruimte. De tuin is met zorg ingericht en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, inclusief een voormalige tennisbaan. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid, inclusief **laadvoorziening voor een elektrische auto**.

**Locatie:** Gelegen in het groenrijke Twello, Gelderland, biedt dit landhuis een unieke combinatie van landelijk wonen met de voorzieningen van de regio binnen handbereik. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een monumentaal pand met hedendaags comfort.