Luxe instapklaar hoekappartement met energielabel A!

Ontdek dit **prachtig afgewerkte 3-kamer hoekappartement** gelegen op de bovenste verdieping van een modern complex in de gewilde wijk Passewaaij.

**Overzicht:** Dit instapklare appartement biedt een woonoppervlakte van circa 72 m² en is gelegen op een toplocatie in Tiel, Gelderland. Het appartement geniet van een hoekligging, wat zorgt voor extra lichtinval en privacy. Het complex, opgeleverd in 2005, is voorzien van een lift en biedt een eigen parkeerplaats en een separate berging op de begane grond.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een hal met een modern toilet en garderobemogelijkheid. De royale, lichte woonkamer met halfopen keuken in L-opstelling vormt het hart van het appartement. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en de indeling biedt de mogelijkheid voor een woonkeuken. Een praktische bijkeuken met de opstelling van de CV-ketel (Remeha 2024) is eveneens aanwezig. De complete badkamer is neutraal betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Twee goed bemeten slaapkamers maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Woonoppervlakte van circa **72 m²** * **Twee slaapkamers** * Eigen **parkeerplaats** en berging * Gelegen op de **hoogste woonlaag** * Balkon * Lift aanwezig

**Locatie:** Het appartement is gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder Winkelcentrum Passewaaij, scholen, het NS-station en uitvalswegen naar de A15. Recreatiemogelijkheden zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden.