Royale helft van dubbel woonhuis op toplocatie in Velp!

Ontdek deze ruime helft van een dubbel woonhuis, gelegen op een van de mooiste locaties in Velp, Gelderland. Met een woonoppervlakte van **169 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een fraai aangelegde, privacyrijke achtertuin, is dit een unieke kans.

**Overzicht:*** Deze woning biedt een ideale leefomgeving dankzij de royale woonkamer en ruime woonkeuken. De diepe en brede achtertuin, met meerdere sfeervolle terrassen en een elektrisch zonnescherm, garandeert volop privacy en ontspanning. Een brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's en er is een aangebouwde garage met eigen oprit.

**Interieur:*** De begane grond beschikt over een ruime entree, hal met toilet, een sfeervolle woonkamer met toegang tot het terras, een U-vormige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een inpandig bereikbare garage. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer en suite. De tweede verdieping biedt potentie voor een vijfde slaapkamer of thuiswerkplek.

**Voorzieningen:*** * Royaal woonoppervlak van 169 m² * **Vijf slaapkamers** (mogelijk) en twee badkamers * **Brede oprit** voor meerdere auto's * Inpandig bereikbare garage * Privacyrijke achtertuin met terrassen * Energielabel **C** * Dubbele beglazing, muur- en dakisolatie

**Locatie:*** Gelegen op een toplocatie in Velp, nabij het centrum met winkels, supermarkten en horeca. Het treinstation en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.