Instapklaar 2-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht!

Ontdek dit **instapklare en lichte tweekamerappartement** aan de Aalscholversingel 32 in Velp. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit appartement een **fantastisch vrij uitzicht** en een woonoppervlakte van 60 m².

**Overzicht** Dit verzorgde appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging. Het appartement is gelegen in een voormalig zorgcomplex, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. De woning is volledig gemeubileerd en klaar om direct betrokken te worden.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot het ruime balkon over de volle breedte van het appartement. De moderne open keuken (2020) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en een luxe badkamer (2022) met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een praktische bergkast met aansluitingen voor was- en droogapparatuur is eveneens aanwezig.

**Kenmerken** * **Instapklaar en recent gemoderniseerd** * Luxe keuken (2020) en badkamer (2022) * **Kunststof kozijnen met triple glas** * Balkon op het westen met weids uitzicht * **Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein** * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) * Servicekosten: € 354,34 per maand (incl. o.a. stookkosten, water, elektra, schoonmaak) * Energielabel C

**Locatie** Gelegen aan de rand van het groene Velp, nabij winkelcentrum Churchillplein voor dagelijkse voorzieningen. Sportfaciliteiten, het treinstation en prachtige natuur zoals Nationaal Park Veluwezoom en Landgoed Biljoen zijn in de directe omgeving. Uitstekende verbindingen met de A12, A348 en N325 zorgen voor een snelle toegang tot omliggende steden, met Arnhem op slechts 15 minuten fietsafstand.