Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en 14 zonnepanelen!

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 'De Doornenkamp' in Heelsum, presenteren wij deze **uitgebouwde en volledig instapklare eengezinswoning**.

**OVERZICHT** Deze woning, gebouwd in 1984, is met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²** een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een carport, stenen berging en een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden, professioneel aangelegd.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte uitgebouwde woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard en een luxe open keuken uit 2019 met moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt potentie voor een vierde slaapkamer en herbergt de wasmachine- en drogeraansluitingen, alsook de verwarmingsinstallaties.

**KENMERKEN** * **Volledig instapklaar** en hoogwaardig afgewerkt * Uitgebouwde woonkamer met gashaard * Luxe open keuken (2019) * Drie slaapkamers, potentie voor vierde * Moderne badkamer * **14 zonnepanelen** (2021) * Kunststof dakkapel en schuifpui (2025) * Rolluiken * Energielabel **A+** * Carport en stenen berging * Zonnige achtertuin op het zuiden

**LOCATIE** De woning is gelegen aan de voet van de Veluwe, met bossen en uiterwaarden op loopafstand. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn nabij. De uitstekende verbindingen naar de A12, A15 en A50 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid.