Unieke woonboerderij met bijgebouwen op royaal landelijk perceel

Ontdek het rustieke leven op Eemtenpolweg 9 in Putten, Gelderland. Deze karakteristieke **woonboerderij uit circa 1940** biedt een unieke kans om landelijk te wonen met **ruimte, rust en privacy**. Het geheel omvat de woonboerderij, meerdere authentieke bijgebouwen en een tweede woning die momenteel verhuurd is. Gelegen op een **uitgestrekt perceel van 14.410 m²** (exclusief weg), omgeven door groen en landerijen, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een woning naar eigen wens te moderniseren.

**Interieur & Indeling** De woonboerderij, met een woonoppervlakte van circa **57 m²** en een inhoud van 827 m³, ademt de sfeer van het oorspronkelijke boerenleven. De begane grond beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, een keukenruimte, een kelder, een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De zolderverdieping biedt extra bergruimte en behoudt het authentieke karakter.

**Bijgebouwen & Tuin** Het erf is verrijkt met diverse vrijstaande schuren en voormalige agrarische opstallen, waaronder een grote deel met originele houten constructie. De tuin rondom de woning biedt een afwisseling van gazon, volwassen bomen en groene erfafscheidingen, met een vrij uitzicht over de omliggende weilanden. De bijgebouwen bieden volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het creëren van een buitenruimte passend bij de landelijke omgeving.

**Locatie & Omgeving** Gelegen in het buitengebied van Putten, geniet u van stilte en het landelijke karakter. Het dorp Putten biedt voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Uitgestrekte bossen, heidevelden en wandel- en fietsroutes zijn direct nabij. Steden als Amersfoort en Harderwijk zijn goed bereikbaar via de A28.