Levensloopbestendige Vrijstaande Woning met Gastenverblijf in Nunspeet

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan Boterdijk 42 in het groen van Nunspeet, ideaal voor levensloopbestendig wonen of het starten van een Bed & Breakfast. Met een royale woonoppervlakte van **147 m²** en een perceel van **493 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en privacy.

**Interieur:** De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, wat zorgt voor optimaal wooncomfort op latere leeftijd. De L-vormige woonkamer is licht en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken, hoewel ouder, is zeer goed onderhouden en biedt een solide basis voor modernisering. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Er is voldoende bergruimte aanwezig achter knieschotten en in vaste kasten.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** (incl. gastenverblijf) * **2 badkamers** (1 op begane grond, 1 op verdieping) * Gastenverblijf van **34 m²** met eigen keuken en badkamer * Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de **garage** * Ruime tuin met terras, overkapping, houten berging, sauna en hottub * Verwarming middels CV-installatie, grotendeels HR++ glas, dak- en gevelisolatie * Energielabel D

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt met speeltuinen en scholen in de nabije omgeving. Het centrum van Nunspeet met winkels en horeca is op fietsafstand bereikbaar. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en regio's, ideaal voor woon-werkverkeer.