Joubertstraat 82

Sfeervol tweekamer-hoekappartement op de bovenste verdieping met balkon en eigen (fietsen)berging

Op een rustige en groene locatie in Nijmegen, in de wijk Heseveld ligt dit verzorgde tweekamer-hoekappartement met balkon en een eigen (fietsen)berging in het souterrain. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dat is gebouwd volgens de karakteristieke architectuur van de Bossche School. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van veel lichtinval, extra privacy en een vrij uitzicht!

Op korte afstand bevinden zich winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en de uitvalswegen A73 en A50. Ook het bruisende stadscentrum van Nijmegen, de Radboud Universiteit, het Radboudumc, de HAN en het Goffertpark zijn eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Hiermee is dit appartement een uitstekende keuze voor starters, alleenstaanden of stellen.

Het appartement beschikt over een verrassend ruime en lichte woonkamer met een aangrenzende eetkamer en toegang tot het balkon. De separate keuken is netjes uitgevoerd en biedt voldoende werk- en bergruimte. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en in het souterrain bevindt zich een eigen (fietsen)berging.

Indeling Begane grond: Centrale entree met intercom, trappenhuis en toegang tot de eigen (fietsen)berging.

Appartement 2e verdieping: Entree, hal met meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Ruime en lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer en toegang tot het balkon. Dichte keuken voorzien van een nette keukenopstelling. Slaapkamer met vaste kast. Moderne badkamer voorzien van zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Balkon Het balkon is vanuit de eetkamer en de keuken toegankelijk.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1953; - Woonoppervlakte 49 m2; - Inhoud 164 m3; - Meetrapport Nen 2580 aanwezig; - Gemeentelijk beschermd stadsbeeld/gezicht; - CV HR combiketel Intergas, geïnstalleerd in 2011; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Bijdrage VvE € 179,58 per maand; - De separate berging is buitenom bereikbaar. Hierin is plaats voor meerdere fietsen en opslag; - Energielabel D.

Wijkinformatie Heseveld Heseveld is een wijk in de gemeente Nijmegen uit eind jaren veertig en begin jaren vijftig. De wijk is gebouwd volgens een gridsysteem en kent een menging van laagbouw en etagebouw met gazons ertussen. De noordkant van de wijk (wat ruimer) en de zuidkant (aan de overzijde van de Graafseweg, deels vooroorlogs) wijken af van deze structuur. De wijk is origineel een onderdeel van het voormalig dorp Hees (Nijmegen) daar het de landbouwakkers van het voormalige dorp betrof. De wijk wordt dan ook vaak als 'Hees-Heseveld' benoemd. Door het groen tussen de woningen is er een levendigheid ontstaan die hier en daar wordt versterkt door oudere panden en in het centrum door de markt (Daniëlsplein). Voorts zijn er fraaie voorbeelden van "Bossche Schoolarchitectuur" te vinden.