Royale Vrijstaande Woning met 5 Slaapkamers en Zonnepanelen

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning gelegen op een schitterende locatie in Heerewaarden. Met een woonoppervlakte van **129 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 500 m²** (indicatie, exacte maten volgen), biedt dit huis ruimte en comfort.

**INDELING BEGANE GROND** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast en trapopgang. Een separaat toilet met wastafeltje is aanwezig. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een vaste kast. Tevens bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer, ideaal als werk- of speelkamer. De dichte keuken is uitgerust met een compleet keukenblok in hoekopstelling en biedt toegang tot de kelder. Een tussenhal leidt naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een tuingerichte werkkamer.

**VERDIEPING EN ZOLDER** De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, twee slaapkamers en een badkamer aan de voorzijde, en nog twee slaapkamers aan de achterzijde. Eén van deze slaapkamers biedt toegang tot een **dakterras**. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met twee dakramen en geïsoleerde kap.

**EXTERIEUR EN BIJGEBOUWEN** De riante tuin is fraai aangelegd met een grasveld, moestuin en terras. Verder beschikt het perceel over een **houten garage van 10 meter lang** (waarvan 3 meter als berging), een tuinhuis en een **ruime oprit** die plaats biedt aan meerdere auto's.

**BIJZONDERHEDEN** Deze woning is uitgerust met **9 zonnepanelen** en heeft een **energielabel A**. Gelegen op loopafstand van de basisschool en sportverenigingen, combineert dit huis rustig wonen met voorzieningen binnen handbereik. De woning is goed onderhouden en biedt veel potentie.