Karakteristieke dijkwoning met riant perceel in Kerkdriel

Ontdek deze charmante vrijstaande dijkwoning aan Hintham 18 in het pittoreske Kerkdriel. Met een **woonoppervlakte van 139 m²** en gelegen op een **royale kavel van 1.045 m²**, biedt deze woning uit 1995 een zee aan ruimte en privacy.

**Overzicht** Deze karakteristieke dijkwoning is volledig geïsoleerd en beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto's. De woning is ideaal gelegen nabij het dorpscentrum van Kerkdriel en biedt tevens een snelle toegang tot de A2, waardoor steden als 's-Hertogenbosch, Utrecht en Eindhoven uitstekend bereikbaar zijn. Een unieke kans om landelijk te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** Bij binnenkomst treedt u een ruime hal binnen met toegang tot een toilet, een praktische wasruimte en de woonkeuken. De woonkeuken van circa 25 m² is het hart van het huis, baadt in natuurlijk licht en is voorzien van een gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Via een trap daalt u af naar de sfeervolle woonkamer met een gezellige gaskachel en openslaande deuren naar het overdekte terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle met dakkapel en inbouwkast, en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * Royaal perceel van **1.045 m²** * Woonoppervlakte van **139 m²** * Vrijstaande garage van ca. 31 m² * Zonnige tuin met veel privacy en uitzicht op beschermd dorpsgezicht * Volledig geïsoleerd * Eigen oprit voor meerdere auto's * Mogelijkheid tot energielabel A met zonnepanelen en hybride warmtepomp

**Locatie** Gelegen in een rustige omgeving met direct uitzicht op een beschermd dorpsgezicht, geniet u hier van een landelijke sfeer. De nabijheid van het dorpscentrum van Kerkdriel en de uitvalswegen (A2) zorgen voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het nabijgelegen Zaltbommel biedt bovendien een uitgebreid winkelaanbod en een NS-station.