Luxe Rietgedekte Villa in Harfsen: Stijlvol Leven met Ultiem Comfort

Ontdek deze uitzonderlijke, rietgedekte villa in het schilderachtige Harfsen, Gelderland. Deze in **2019 opgeleverde** moderne T-boerderij, ontworpen door Lab 32 Architecten, biedt een ongekend luxe woonbeleving met hoogwaardige materialen en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Met een **woonoppervlakte van 334 m²** en een perceel van maar liefst **6.836 m²**, geniet u van maximale privacy en ruimte.

**Interieur:** De villa ademt stijl en comfort, met zorgvuldig geselecteerde materialen zoals eiken gebinten, stijlvolle binnendeuren en een eikenhouten parketvloer. De royale woonkeuken, uitgerust met Miele apparatuur, vormt het kloppende hart van het huis en biedt prachtige zichtlijnen naar het omliggende landschap. De mastersuite op de eerste verdieping is een ware oase van rust, compleet met een luxe walk-in-closet en een exclusieve badkamer. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, aparte TV-kamer, studio en een bijkeuken.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A+++** * Verwarming middels lucht-water warmtepomp met vloerverwarming en radiatoren * Volledig geïsoleerd * Royale raampartijen met buitenshutters voor perfecte lichtinval * Glasvezelaansluiting en grondwaterbron * Multifunctionele schuur met carport, geschikt voor meerdere auto's, paardenstal, opslag en werkplaats * Stijlvol poolhouse met buitenkeuken van Otto Wilde en een natuurlijke zwemvijver met loungeterras

**Locatie:** Gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij Harfsen, biedt deze villa het beste van twee werelden: de serene rust van het platteland met alle privacy, en toch op korte afstand van voorzieningen. De A1 is binnen 10 minuten bereikbaar voor een snelle verbinding richting de Randstad. Historische steden zoals Deventer, Zutphen en Lochem liggen binnen handbereik voor culturele en culinaire uitstapjes. De nabijgelegen uiterwaarden van de IJssel nodigen uit tot recreatie in de natuur.