Exclusieve Designvilla met Glas en Uitzicht in Laren

Deze **exclusieve designvilla**, ontworpen door Maas Architecten en gebouwd in **2014**, staat aan de Molendijk 9 te Laren (Gelderland). De villa kenmerkt zich door een opvallende vormgeving en het gebruik van natuurlijke materialen, met een **overvloed aan glas** die naadloos overgaat in de landelijke omgeving. De antracietkleurige zinken afwerking op dak en zijwanden zorgt voor een minimalistisch ontwerp.

De woning is toekomstgericht met **zonnepanelen en zonnecollectoren** op het dak en een geavanceerde warmtepomp voor vloerverwarming en -koeling. Een 'state of the art' domoticasysteem regelt verlichting, zonneschermen, home-audio en het alarmsysteem.

**Interieur & Indeling:** Bij binnenkomst valt de imposante hal op, met doorzicht naar diverse delen van het huis. Akoestische plafonds en hoogteverschillen versterken het gevoel van integratie met buiten. De eigentijdse leefkeuken, met kookeiland en zithoek, biedt een schilderachtig uitzicht en toegang tot terrassen. Een open hal leidt naar de eerste verdieping met een vide, bergruimte, kantoor en hobbyruimte. Het souterrain beschikt over drie luxe slaapkamers met toegang tot een terras, een wasruimte, luxe badkamer, toilet, inloopkast en technische ruimte. De stijlvolle zitkamer op een hoger niveau heeft een gashaard en prachtig uitzicht op het terrein.

**Exterieur & Voorzieningen:** De villa staat op een **perceel van 2 hectare** en is bereikbaar via een privétoegangsweg. Er is een ruime garage voor meerdere auto's en parkeergelegenheid onder een doorlopend dak. De zuidkant biedt een royale veranda met open haard, een open terras, en een natuurzwembad in biotoopstijl. Een poolhouse met deels overdekt terras en een vuurplaats completeren het buitenleven.

**Locatie & Bereikbaarheid:** Gelegen in het rustieke Oost Gelderse landschap, nabij het dorp Laren en Gorssel. Zutphen en Deventer zijn op ca. 20 minuten afstand. De A1 is op 7,5 km, met Amsterdam op een uur rijden.