Sfeervolle gezinswoning met tuin en garage in Doornenburg

Welkom in deze charmante gezinswoning aan de Sint Maartenstraat 28 in het pittoreske Doornenburg. Deze **goed onderhouden woning** biedt een ideale leefomgeving voor jong en oud, met een woonoppervlakte van circa **122 m²**.

**Overzicht** Gelegen in het hart van het dorp, combineert deze woning rust met stedelijk gemak. Met het dorpscentrum, basisscholen en de prachtige wandelpaden rond Kasteel Doornenburg op loopafstand, is de locatie werkelijk uniek. De woning is gebouwd in 1974 en door de jaren heen uitstekend onderhouden.

**Interieur** De lichte en ruime woonkamer, met neutrale afwerking, wordt verlicht door grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De open verbinding met de moderne keuken zorgt voor een gezellige sfeer waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat, en biedt veel werk- en opbergruimte.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers**, waarvan één op de zolderverdieping met extra gevelraam * Moderne badkamer met **vloerverwarming** * Aparte wasruimte op zolder * **10 zonnepanelen** voor lage energielasten * Dak- en muurisolatie en isolerend glas * Oprit met carport en aangebouwde stenen garage * Achtertuin op het oosten met luxe overkapping * Veel privacy en groen rondom

**Locatie** De woning is gelegen in Doornenburg, Gelderland, een levendige gemeenschap met alle voorzieningen binnen handbereik. De achtertuin, met een oppervlakte van 124 m², biedt volop ruimte voor recreatie en is fraai aangelegd met een overkapping voor extra comfort. De ligging midden in het dorp garandeert een hoge mate van woonplezier.