Lichte Maisonnette met Zonnig Balkon in Angeren!

Ontdek deze charmante maisonnette in Angeren, perfect voor starters, stellen of thuiswerkers. Met een speelse indeling verdeeld over drie woonlagen biedt deze woning verrassend veel leefruimte en licht.

**Ruime en Lichte Indeling** De woning beschikt over een royale hal, een praktische inpandige berging op de begane grond en een lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, combi-magnetron en diverse andere inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u een flexibele extra kamer, ideaal als thuiswerkplek of kinderkamer.

**Comfort en Praktische Zaken** De woning telt twee comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer op de tweede verdieping is gesitueerd. Er is een aparte ruimte voor witgoed en de CV-ketel (Nefit, geplaatst 11 maart 2025). Dankzij dakkapellen geniet u van extra ruimte en sfeer in de woonkamer. De woning is goed onderhouden en heeft een **energielabel A**.

* **Woonoppervlakte:** 86 m² * **Aantal kamers:** 3+kk * **Zonnig balkon** * **Inpandige berging** * **Energielabel A** * **VvE bijdrage:** €70,- per maand

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de directe omgeving. Geniet van een groene en gemoedelijke sfeer, met goede bereikbaarheid naar omliggende plaatsen. De woning heeft een eigen website: nijehof11.nl.