Uniek herenhuis aan de Waal met adembenemend uitzicht

Welkom aan de Waal, waar rust, ruimte en een ongeëvenaard uitzicht samenkomen in dit unieke, uitstekend onderhouden halfvrijstaande herenhuis. Gelegen op een fraaie hoeklocatie met een perceel van 324 m², biedt deze woning verrassend veel leefruimte en een vrije ligging die u elke dag laat genieten van de dynamische omgeving.

**Binnen** ervaart u de speelse indeling met zes woonniveaus, waarbij grote raampartijen het prachtige landschap naar binnen halen en zorgen voor een overvloed aan daglicht. De royale woonverdieping beschikt over een sfeervolle living met houtkachel en een schuifpui naar het zonnige balkon, perfect om de zon achter de uiterwaarden te zien verdwijnen. De ruime woonkeuken aan de voorzijde biedt eveneens een prachtig uitzicht en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, aangevuld met een praktische bijkeuken en garage met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Indeling en Voorzieningen** * Zes woonniveaus met een unieke indeling * Royale woonverdieping met living en houtkachel * Woonkeuken met inbouwapparatuur * Bijkeuken en garage * Hoofdslaapkamer met balkon * Twee complete badkamers * Royale verdieping met toegang tot dakterras * Zonnige tuin op het zuiden, twee balkons en een dakterras * Cv-ketel vernieuwd in 2019 * Screens aanwezig

**Locatie** Ondanks de rustige en vrije ligging aan de Waal, woont u verrassend centraal. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Geniet dagelijks van de rust en de unieke beleving van wonen aan de rivier, met de uiterwaarden en het omliggende landschap als uw achtertuin.

Dit huis met karakter, veel leefruimte en een uitzicht dat nooit verveelt, moet u absoluut zelf komen ervaren.