Modern 2+kk appartement met hoge plafonds in Arnhem

Ontdek dit instapklare appartement aan de Patersstraat 1-12 in Arnhem, perfect gelegen tussen het bruisende stadscentrum en het groene Sonsbeekpark. Dit appartement, gelegen op de **1e verdieping**, is onderdeel van een complex dat ongeveer vijf jaar geleden volledig is gerenoveerd.

**OVERZICHT** Dit lichte en moderne 2+kk appartement van 32 m² biedt een unieke woonervaring met hoge plafonds en een hoogwaardige afwerking. Het appartement is direct te betrekken en ideaal voor starters, young professionals of iedereen die compact en comfortabel wil wonen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt de ruime woonkamer direct op, met voldoende plaats voor een zithoek en eethoek. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De moderne badkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en toilet. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer en airconditioning.

**VOORZIENINGEN** * **Volledig gerenoveerd complex** (ca. 5 jaar geleden) * **Vloerverwarming** door het gehele appartement * Moderne keuken en badkamer * Gemeenschappelijke wasruimte * Ruime gemeenschappelijke berging * Lift aanwezig * **Gedeeld dakterras** * Energielabel A

**LOCATIE** De ligging is uitstekend: op loopafstand van winkels, horeca, Park Sonsbeek en het stadscentrum van Arnhem. Uitvalswegen en openbaar vervoer (Station Arnhem Velperplein) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

Met een maandelijkse bijdrage voor VvE van €110,06 en voorschotten voor nutsvoorzieningen van €116,12, biedt dit appartement veel woonplezier voor een prijs van €210.000.