Unieke woonboerderij met atelier en veel privacy in Oene

Ontdek het ultieme buitenleven in deze karaktervolle woonboerderij aan de Boshoekerweg 3 in Oene. Gelegen op een riant perceel van **2.340 m²** in het idyllische buitengebied, biedt deze woning uit 1843 een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort.

**Overzicht** Deze levensloopbestendige woonboerderij is in 1972 met respect voor historie verbouwd en sindsdien uitstekend onderhouden. Met een woonoppervlakte van **260 m²** en een inhoud van 963 m³, biedt het huis royale leefruimte. De ligging in het buitengebied van Oene, met vrij uitzicht over landerijen en nabij de bossen van de Veluwe, staat garant voor rust, ruimte en privacy. De nabijheid van de stedendriehoek Deventer, Apeldoorn en Zwolle zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.

**Indeling** De begane grond beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het huis levensloopbestendig maakt. De sfeervolle woonkeuken (ca. 30 m²) met houtkachel en authentieke bedstee vormt het hart van de woning. De voormalige deel is omgetoverd tot een indrukwekkende woonkamer met originele gebinten en een open haard. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.

**Bijzonderheden** Naast de woonboerderij vindt u op het erf een vrijstaande, volledig geïsoleerde en verwarmde atelier-/hobbyruimte van ca. 45 m², een ruime garage en een stenen schuur. De prachtig aangelegde tuin met terrassen, borders en fruitbomen biedt veel privacy en een parkachtige uitstraling. Het perceel is **2.340 m²** groot.

**Locatie** Gelegen in het landelijke buitengebied van Oene, geniet u hier van een serene omgeving met prachtige vergezichten. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Oene of het nabijgelegen Epe. De uitvalswegen A50 en A1/A28 zijn goed bereikbaar.