Luxe 2-slaapkamer appartement in groen Wageningen

Ontdek dit instapklare, hoogwaardig afgewerkte appartement van 82 m² gelegen aan de rand van het Arboretum in Wageningen.

**Overzicht** Dit appartement, gelegen in een stijlvol en duurzaam gebouw, biedt een unieke woonervaring in een groene en historische omgeving. Het appartement is volledig gasloos, heeft een **energielabel A++** en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidseisen, inclusief vloerverwarming en -koeling. Ideaal voor een alleenstaande of een stel dat rust zoekt, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met een separaat toilet en een inpandige berging met wasmachine en droger. De lichte, ruime woonkamer met open keuken biedt toegang tot de loggia. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur. Er is één ruime slaapkamer en een extra kamer die dienst kan doen als werk-, studeer- of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een tweede toilet.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **82 m²** * **Energielabel A++** (gasloos, warmtepomp, zonnepanelen) * Vloerverwarming en -koeling * Eigen berging en vaste parkeerplaats * Lift en videofooninstallatie * Schulthess wasmachine en droger * Loggia

**Locatie** Gelegen nabij de geliefde wijken De Dreijen en Veluvia, geniet u van de rust van het Arboretum en de nabijheid van het centrum van Wageningen met winkels, restaurants en Wageningen University & Research (WUR). De bossen en uiterwaarden van de Rijn bieden volop recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen zoals de A50, A12 en A15 zijn goed bereikbaar.