**Marktpad 11** Przestronne mieszkanie z widokiem na miasto. Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie położone w samym sercu miasta. * Powierzchnia: 120 m² * Pokojów: 4 * Łazienki: 2 * Balkon: Tak * Miejsce parkingowe: Tak Mieszkanie jest w doskonałym stanie i gotowe do zamieszkania. Wyposażone jest w nowoczesną kuchnię z urządzeniami AGD oraz elegancką łazienkę.

Komfortowe życie z myślą o przyszłości. Ten dom, dostosowany do potrzeb osób starszych, położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Nederasselt, łączy wygodę, przestronność i efektywność energetyczną.

Na parterze znajduje się sypialnia i łazienka, idealne do życia na jednym poziomie lub jako biuro do pracy zdalnej. Przynależna garaz o powierzchni około 28 m² oferuje dużo miejsca na hobby, przechowywanie lub samochód. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie i druga łazienka, idealne dla gości, dzieci lub miejsca do pracy zdalnej. Dom jest zadbany i posiada certyfikat energetyczny A, panele słoneczne i łatwe w utrzymaniu plastikowe ramy okienne.

Nederasselt oferuje przyjemne, spokojne otoczenie mieszkalne, ze szkołą podstawową i przystankiem autobusowym w odległości spaceru. Grave, Wijchen, sklepy, szkoły i dworzec kolejowy znajdują się w odległości dojechania rowerem, z szybkim połączeniem w kierunku Nijmegen i Den Bosch.

Parter Przez wejście przechodzi się do holu z szafą rozdzielczą. Salon to jasna i komfortowa przestrzeń życiowa, wyposażona w przytulny elektryczny kominek. Bezpośrednio przylegająca kuchnia posiada 4-palnikowy gazowy piec. Z kuchni można dostać się do praktycznej spiżarni z toaletą i umywalką oraz przyłącze do pralki. Stąd można uzyskać dostęp do przestronnego, dobudowanego garażu z umywalką i strychami.

Ponadto na parterze znajduje się przestronna sypialnia z en-suite łazienką, wyposażona w wannę, prysznic, toaletę i umywalkę.

Pierwsze piętro Korytarz prowadzi do dwóch sypialni, obie wyposażone w praktyczne wbudowane szafy. Ponadto na tym piętrze znajduje się druga łazienka i oddzielne pomieszczenie na piec centralnego ogrzewania.

Ogród Ogród przedni i boczny są starannie zagospodarowane z brukowanej ścieżki, żwiru i różnych roślin. Po prawej stronie znajduje się brukowana podjazd prowadzący do garażu. Ogród tylny posiada taras, brukowaną część i ogród żwirowy z zielonymi rabatami. Ogród jest również dostępny od strony tylnej.

Budynki pomocnicze Dołączony garaż jest wyposażony w przyłącze do wody, prąd i ogrzewanie i posiada strych dostępny schodami na wysuwany strych. Ponadto znajduje się drewniana szopka z pulsowaniem wody.

Inne informacje: - Certyfikat energetyczny A - Panele słoneczne 8 sztuk - Ogrzewanie podłogowe: cały parter w tym garaż - Całkowicie ocieplony w roku budowy - Plastikowe ramy okienne - Okna o podwyższonej izolacyjności termicznej HR+ - Instalacja centralnego ogrzewania: Intergas 2020 - Wyposażenie: Cała nieruchomość wyposażona w rolety - Podłogi betonowe - Miejsce parkingowe dla 2 samochodów na własnym podjeździe i 1 samochód w garażu - W umowie kupna-sprzedaży zostanie zawarta m.in. klauzula wykluczająca zamieszkiwanie.