Instapklare hoekwoning met zonnepanelen en garage in Nederasselt

Ontdek deze sfeervolle en instapklare hoekwoning in het rustige Nederasselt, perfect voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **84 m²** en gelegen op een centrale locatie, biedt deze woning een ideale leefomgeving.

**Interieur** De woning verwelkomt je met een lichte woonkamer, voorzien van airconditioning en sfeervolle inbouwspots. De moderne keuken uit 2016 is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde kookplaat (2021) en oven (2024). Een absolute eyecatcher is de royale serre met airconditioning en een sfeervolle houtkachel, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide ook voorzien van airconditioning voor optimaal slaapcomfort. De in 2024 volledig vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Een praktische bergzolder biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** dankzij **20 zonnepanelen** (geplaatst in 2019 en 2024). * Airconditioning in de woonkamer, serre en beide slaapkamers. * Kunststof kozijnen met HR++-beglazing en isolatie (gevel, dak, vloer). * Moderne keuken (2016) en luxe badkamer (2024). * Royaal perceel met onderhoudsvriendelijke achtertuin, terrasoverkapping en een ruime garage. * Eigen oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

**Locatie** Gelegen in het gemoedelijke dorp Nederasselt, centraal tussen Wijchen en Grave. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het NS-station van Wijchen zijn op korte afstand bereikbaar. De woning ligt tevens nabij natuurgebieden zoals de Maas, de uiterwaarden en recreatiegebieden, ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Nijmegen en Den Bosch zijn uitstekend bereikbaar.