Uniek NSW-landgoed met 128.000 m² bos en luxe landhuis

Welkom op Landgoed "De Koerberg", een uitzonderlijke NSW-gekwalificeerde residentie van maar liefst circa **128.000 m² eigen bos en natuur**. Dit betoverende landgoed, gelegen op de grens van de Veluwe en de IJsselvallei, biedt een ongeëvenaarde rust en ruimte te midden van de natuur, compleet met een stijlvol landhuis, royaal bijgebouw/atelier, paardenboxen, weilanden en een natuurlijke vijver.

Het landhuis zelf beschikt over een praktische indeling op de begane grond met een sfeervolle keuken, eetkamer en woonkamer, beide met schouw voor een houtkachel en fenomenaal uitzicht op de tuin. Een ruime kantoor/werkplek is eveneens aanwezig. Twee kelders bieden extra bergruimte. De eerste verdieping telt **vier slaapkamers** en **twee luxe badkamers**, waarvan één met whirlpool. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met potentieel voor twee extra kamers.

De bijgebouwen zijn veelzijdig: een **praktijkruimte/atelier van ca. 140 m²**, een **ruim bijgebouw met 11 paardenstallen (197 m²)**, en een volledig ingericht **gastenverblijf van ca. 32 m²**. Het terrein is voorzien van weilanden, waterbronnen voor irrigatie, 30 zonnepanelen en een rijbak voor paarden. Het landgoed is volledig omheind en biedt een schitterende mix van vergezichten en bosrijke beslotenheid.

Gelegen nabij Heerde, geniet u van de voorzieningen van het dorp en de nabijheid van steden als Zwolle en Apeldoorn, met uitstekende verbindingen via de A50 en A28. Dit landgoed is een unieke kans voor liefhebbers van natuur, rust en paarden, met directe toegang tot uitgestrekte wandel- en ruiterpaden door bossen en heidevelden.